襄州出新招破解破产项目房产办证历史遗留难题-凯发备用官方网站

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 郭德斌 夏文婷）“东风合运花园项目土地分割办证后，群众多年期盼的不动产权证马上可以办理了，真是多亏了你们！”近日，在襄州区不动产登记中心东风合运项目破产管理人高兴地对工作人员表示感谢。

襄州区东风合运花园项目位于襄州区奔驰大道西侧，占地311亩。2016年9月开工建设，已建成16.2万平方米，未建16.8万平方米。因公司经营不善和市场变化等多种因素导致资金链断裂、项目停工多年，1413名业主、多家施工企业的农民工多次大规模集体上访，主要反映逾期交房、房屋查封抵押、农民工欠薪等问题，成为房地产领域一个严重的信访问题，2023年2月28日该项目被宣告破产。

为推动破产后项目办证遗留难题，鉴于该项目尚有部分土地未完成开发建设，根据破产清算工作需要，襄州区自然资源和规划局多次牵头召开联席会议推进此事。创新工作思路，积极探索开展对未开发建设土地进行分割、处置，一方面为已出售的1413名购房人启动办理不动产登记证书，另一方面处置变现企业破产资产，推进后续工程复工复产。据了解，为化解矛盾，在未完成开发建设的同一宗土地进行分割，在襄阳乃属首例。

今年以来，襄州区自然资源和规划局以开展“主题教育”实践活动为契机，聚力解决好项目发展和群众生产中的“急难愁盼”问题。采取查明问题现状，找准问题成因，对症下药，“一项目一办法，一问题一措施”等多种方式解决存量历史遗留问题，着力解决群众在不动产登记领域的操心事、烦心事，在措施上靶向发力、在督办上精准聚焦，让群众早日拿上“大红本”、吃上“定心丸”，切实增强人民群众的获得感、幸福感。